Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue Jules Ferry à Angoulême

Estimation théorique

Avenue Jules Ferry,16000 Angoulême (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Ferry,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.908€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.908€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-27142AV JULES FERRY5100350118000€1180€
2020-10-12140AV JULES FERRY3709640000€571€
2020-04-20138AV JULES FERRY383132140000€1687€
2020-04-24153AV JULES FERRY46536055000€846€
2021-07-13167AV JULES FERRY5112461300000€2679€
2020-10-15149AV JULES FERRY611848384000€712€
2022-11-2125RUE SAINT-AUSONE380150300000€3750€
2023-06-02130AV JULES FERRY360270156000€2600€
2021-10-1212RUE DU MOULIN DES 3 ROUES4100903170000€1700€
2021-02-05137AV JULES FERRY275542115900€1545€
2021-03-0216RUE SAINT-AUSONE612080262000€2183€
2022-06-1760RUE SAINT-AUSONE47263144000€2000€
2020-11-1719IMP EMILIEN JARRETON49623251000€531€
2023-03-1351RUE SAINT-AUSONE475113168500€2247€
2021-10-2972RUE EMILE LEGRAND579288175000€2215€
2023-03-2953RUE SAINT-AUSONE37076109700€1567€
2023-01-2041AV DU PDT WILSON82001260676200€3381€
2021-11-3010RUE CHE FER A ST-MARTIN3705377000€1100€
2020-01-2210RUE CHE FER A ST-MARTIN3504170000€1400€
2020-02-0766RUE EMILE LEGRAND23810630000€789€
2019-12-1475RUE EMILE LEGRAND58531278000€918€
2022-12-13129AV JULES FERRY6143510185000€1294€
2019-12-2012RUE DU PONT DE VECHILLOT49727440000€412€
2020-11-3061RUE SAINT-AUSONE3105194201200€1916€
2021-06-2855RUE ABBE JOUBERT460242100000€1667€
2020-09-1719RUE CHE FER A ST-MARTIN5100260105000€1050€
2020-04-1021RUE CHE FER A ST-MARTIN2358553000€1514€
2019-11-1546RUE EMILE LEGRAND3803080000€1000€
2020-09-0112REM DU MIDI7300280525005€1750€
2022-04-2730REM DU MIDI7350230600000€1714€
2020-06-1054RUE EMILE LEGRAND2462332500€707€
2021-07-3011RUE DU PONT VECHILLOT A SILLAC36244260000€968€
2021-08-0552RUE EMILE LEGRAND2321836800€1150€
2020-07-1713RUE SAINT MARTIN55548133450€2426€
2022-01-28168AV JULES FERRY6124192220600€1779€
2021-08-1333RUE DU MOULIN DES DAMES481126130000€1605€
2023-06-021RUE DU CHANOINE DE MOREL1161286450€5403€
2021-04-161RUE DU CHANOINE DE MOREL34012118000€2950€
2021-05-2844RUE EMILE LEGRAND36093102500€1708€
2022-12-0744RUE EMILE LEGRAND36093144770€2413€
2020-02-2719RUE FENELON5154710413450€2685€
2021-09-2825RUE DU MOULIN DES DAMES356125109000€1946€
2023-06-121RUE DU CHANOINE DE MOREL1241887062€3628€
2023-03-2792RUE SAINT-AUSONE37036125000€1786€
2022-08-255RUE DU CHANOINE DE MOREL1532555000€1038€
2020-10-2819RUE DU MOULIN DES DAMES37816282000€1051€
2020-02-06176AV JULES FERRY48016295000€1188€
2023-06-0738RUE EMILE LEGRAND35878135000€2328€
2022-05-2530RUE DES CRESSONNIERES57037995000€1357€
2021-09-2315IMP DES LILAS357251125850€2208€
2023-03-306RUE BLANCHET2502260000€1200€
2020-10-0187RUE DE BEAULIEU6110264378600€3442€
2022-08-2987RUE DE BEAULIEU6110264453000€4118€
2021-06-2894AV JULES FERRY6160300256270€1602€
2023-05-0347RUE SAINT-MARTIN36511025000€385€
2020-06-2471AV DU PDT WILSON5119162220550€1853€
2020-02-2585RUE DE BEAULIEU6126203309200€2454€
2022-09-28108RUE SAINT-AUSONE1453640000€889€
2021-10-2683RUE DE BEAULIEU619192380000€1990€
2020-07-0129RUE EMILE LEGRAND2404948050€1201€
2021-04-0993RUE SAINT-AUSONE4110335183233€1666€
2023-06-0973RUE DE BEAULIEU8228330611700€2683€
2022-07-04114RUE SAINT-AUSONE2633570000€1111€
2022-01-1825RUE DU CHANOINE DE MOREL384112185300€2206€
2020-02-21116RUE SAINT AUSONE4705075500€1079€
2020-10-2644REM DESAIX6159266125000€786€
2022-06-2768RUE DE BEAULIEU35956185000€3136€
2021-01-2169RUE DE BEAULIEU8300167411100€1370€
2021-03-082IMP DES LILAS475772207000€2760€
2021-03-3023RUE EMILE LEGRAND412592197521€1580€
2021-10-0136REM DESAIX10270234520000€1926€
2020-05-2573RUE SAINT MARTIN59019080000€889€
2020-05-1521RUE EMILE LEGRAND3116101176350€1520€
2021-12-1411RUE TRAVERSIERE BOUILLON3462852000€1130€
2020-02-1421RUE DES CRESSONNIERES385402142105€1672€
2023-04-0452RUE SAINT-MARTIN36454180000€2813€
2021-09-14109RUE SAINT-AUSONE28058160500€2006€
2021-03-2262RUE DE BEAULIEU233070000€2121€
2022-06-0710IMP DES LILAS4105918215000€2048€
2020-01-2887AV JULES FERRY480196186220€2328€
2023-05-0987AV JULES FERRY480196210000€2625€
2022-09-2611RUE EMILE LEGRAND470112130000€1857€
2021-08-2539RUE DU CHANOINE DE MOREL5168227350840€2088€
2022-09-0821RUE DES CRESSONNIERES36315861750€980€
2020-04-3010RUE CORNEILLE93800569850€1500€
2023-05-1213RUE DU TOURNIQUET6122216374200€3067€
2022-09-0114RUE DU PETIT ST-CYBARD10400417660000€1650€
2020-10-2614RUE DU PETIT ST-CYBARD10400417430000€1075€
2022-07-272RUE EMILE LEGRAND3656599000€1523€
2021-07-0662RUE SAINT-MARTIN5100540187800€1878€
2021-01-12246RUE DE BORDEAUX49048105000€1167€
2023-04-2866RUE SAINT-MARTIN380100225000€2813€
2021-08-2421RUE DES CRESSONNIERES485470230000€2706€
2020-05-2568RUE SAINT MARTIN36857119300€1754€
2021-04-128RUE DES MOULINS3793755000€696€
2020-07-1012RUE DES CRESSONNIERES4921021189000€2054€
2022-12-0617RUE TISON D ARGENCE6290122600000€2069€
2021-04-2795RUE SAINT-MARTIN36410870000€1094€
2022-06-152RUE DES MOULINS59350233950€2516€
2022-09-2919RUE BOURBONNAISE246531345000€7500€
2021-11-24117RUE SAINT-MARTIN3881000170000€1932€
2020-06-1820AV GEORGES CLEMENCEAU8280280370000€1321€
2022-02-18222RUE DE CLERAC A SILLAC485135185000€2176€
2020-11-204RUE MOLIERE4220426568250€2583€
2022-01-07250RUE DE CLERAC A SILLAC6108844195000€1806€
2021-08-1078RUE SAINT-MARTIN23612267500€1875€
2019-11-0517RUE BOURBONNAISE2555538000€691€
2023-05-109RUE PIERRE LOTI360494135000€2250€
2021-01-272IMP BOURBONNAISE2443192000€2091€
2021-10-0416RUE DU MINAGE8210165320000€1524€
2019-12-0319RUE BOURBONNAISE1502030000€600€
2021-02-229RUE BOURBONNAISE39217848000€522€
2020-09-09272RUE DE CLERAC A SILLAC5103478145000€1408€
2021-10-121RUE BOURBONNAISE3424269490€1655€
2021-07-2181RUE WALDECK ROUSSEAU6165454359500€2179€
2021-06-288RUE DE BASSEAU48470160000€1905€
2022-03-2458AV JULES FERRY48581126500€1488€
2021-07-164PL HENRI DUNANT7159184300000€1887€
2022-07-204RUE DU MINAGE514296357000€2514€
2021-04-307RUE DE BEAULIEU39632120000€1250€
2022-06-0329RUE DU SOLEIL7230494650000€2826€
2023-04-141RUE BOURBONNAISE2444686000€1955€
2023-03-287RUE DES CRESSONNIERES48050764000€800€
2022-03-1712RUE DE BASSEAU3639398700€1567€
2021-05-2115IMP BOURBONNAISE36528365000€1000€
2022-09-1365AV JULES FERRY37056165000€2357€
2022-10-04218RUE DE CLERAC A SILLAC475318145000€1933€
2021-02-1288RUE SAINT-MARTIN6134462212700€1587€
2023-01-206PL DU PETIT BEAULIEU5145115390529€2693€
2021-01-265RUE DU MINAGE414165358684€2544€
2020-03-0354AV JULES FERRY6124417176000€1419€
2021-10-257RUE BALZAC3625085000€1371€
2021-03-0514RUE PIERRE LOTI4110255169000€1536€
2021-09-07123RUE SAINT-MARTIN376130154000€2026€
2020-03-0918RUE VAUBAN7380272347000€913€
2020-06-08101AV DU PDT WILSON5142160190000€1338€
2020-08-2516RUE VAUBAN7200115187400€937€
2019-12-2316REM JEROME ET JEAN THARAUD618990255000€1349€
2021-10-2857AV JULES FERRY8154175295000€1916€
2021-01-19125RUE SAINT-MARTIN35511352000€945€
2023-03-143RUE BOUILLAUD512595353050€2824€
2020-03-128RUE WALDECK ROUSSEAU3564565000€1161€
2020-02-1922RUE DE BASSEAU2423248000€1143€
2023-02-27105AV DU PDT WILSON25115865000€1275€
2022-03-2818RUE PIERRE LOTI5109253155000€1422€
2020-10-1522RUE BOUILLAUD614890162750€1100€
2020-06-0821PL TURENNE3653078500€1208€
2022-04-2620RUE BOUILLAUD36055125000€2083€
2021-05-21120RUE SAINT-MARTIN3707693000€1329€
2022-12-2326IMP DES GIBAUDS411885265000€2246€